종합병원 등 H2프로젝트 개발 시동

하남시가 중점 추진하는 H2프로젝트 사업이 민간사업자 공모에 들어가며 본격 시동을 걸고 있다. 이곳에는 종합병원 등 어린이 체험장 등이 들어선다.

하남도시공사는 9일 하남시 창우동 108 일원 16만2,000㎡(4만9,090평)에 추진 중인 ‘친환경 힐링·문화복합단지’ 조성을 위한 민간사업자 선정 사업계획 공모지침서를 공고했다.

공사는 21일부터 민간사업자 사업 참가의향서를 접수받고 7월19일 사업계획서를 제출받아 8월 중 심사와 함께 최종 우선협상대상자를 선정한다. 선정된 사업자는 공사와 특수목적법인을 설립해 H2프로젝트를 수행하게된다.

공사는 공모를 통해 ‘친환경 힐링·문화복합단지’에는 공공성이 조화된 복합 용도개발이 목적이라며 필수요건으로 ▲300병상 초과의 종합병원을 비롯해 ▲어린이 성장발달에 도움이 될 어린이 체험시설(2,500㎡이상)을 반드시 설치해야 한다고 강조했다.

특히 이 시설들은 김상호 하남시장이 평상시 종합병원 등의 필요성을 담은 의지반영으로 이번 사업계획에 중요한 대목으로 작용될 전망이다.

종합병원은 미래수요를 감안한 적정규모 이상이라야 하며 300병상 초과가 필수조건으로 응급의학과 및 응급실이 반드시 조성돼야한다. 어린이 체험시설은 준공 후 공모 민간사업자가 최소 10년 이상 직영 또는 위탁운영을 해야 한다고 명시했다.

H2프로젝트의 핵심인 병원시설은 이번 사업조성토지의 공급계획 승인 즉시 실시계획인가를 기초로 설계 및 인허가 업무에 들어가야 한다. 병원 측의 인허가 업무를 즉시 착수하지 않을 경우 공사의 즉시착수 요청과 3개월 내 이행하지 않을 경우 사업이행보증금 등 불이익 이 따르도록 했다.

이 같은 조항은 최근 H2프로젝트 내 병원 조성을 두고 사업 참여자가 우선협상대상자로 선정되기 위해 입주할 병원 측과 MOU체결 등 형식적인 근거제시로 '선정되고 보자'는 위선적 사업계획서를 근절하기 위함으로 해석되고 있다.

한편 공사는 사업지침서에서 종합병원과 어린이체험시설을 필수조건으로 호텔이나 컨벤션센터를 권장 시설로 권유했다. 수익시설로는 아파트 단지와 상업시설 등이 조성될 것으로 전망된다.